依据新出台的《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》，房屋交易纳税标准有所改变，对于首次购房客户，可以享受到税收减免政策，当然，必要前提是能够提供首次购房证明。在这里想必很多买房新手们对于首套房证明的定义仍然是一知半解，那么问题来了，什么是首套房？开具首套房证明有何作用？流程有那几步？易购小编给你解答疑问！
首套房定义：
何为首套房?指的是你目前名下无住房!在没住房的情况下购房，有些地方享受折扣优惠的,如按首付、利息、契税优惠等。首套房跟二套房以上的区别在于：首付款提高、利率也高于首套房、契税也比首套房多等等。
首套房证明作用：
1、能够享受首套房贷款利率的优惠；
2、可以享受首套房首付比例方面的优惠；
3、可以享受契税方面的优惠。
开具首套房证明流程：
1、首先需要准备好所需要的材料，若是结婚人士，则需要:户口本原件、本人第二代身份证原件、购房合同、结婚证。
2、若是单身人士，则需要准备：户口本原件、本人第二代身份证原件、购房合同、单身证明。
3、准备好材料后要去当地房管局或者房产交易中心去办理首套房证明。
4、地方与地方不一样，有的需要去房管局，有的则需要去房产交易中心，最好打电话咨询当地有关部门，是否还需要别的材料及具体办理证明的地址。
5、首套房证明每个地方的规定不同，但证明上都一定要有当地房管局或房产交易中心的组织机构代码和联系电话。
总的来说，首套房证明的开具并不复杂，不过不同地区情况有所差别，小编建议大家一定要查询官方网站的相关信息，在办理时备齐所需材料方能将优惠落实。
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